MinutImmo

§ À propos

Pourquoi MinutImmo existe.

Parce que l'immobilier français est un terrain miné par trois vendeurs : des conseillers sponsorisés, des youtubeurs qui survendent, et des articles SEO qui paraphrasent le BOFiP sans jamais trancher. Nous écrivons la lettre que nous aurions aimé recevoir quand nous avons commencé.

§ 01 · Notre méthode

Cinq règles, non négociables.

Chacune de ces règles nous coûte des éditions. Nous préférons décaler un sujet d'une semaine que de publier quelque chose que nous ne pourrions pas défendre devant un inspecteur.

  1. 01

    Lecteur capable

    Nous écrivons pour quelqu'un qui sait lire un bilan, distinguer un déficit foncier d'un déficit BIC, et qui ne veut pas qu'on lui rappelle ce qu'est un notaire.

  2. 02

    Tout sourcer

    Aucune affirmation sans lien vers Légifrance, BOFiP, DVF, l'ADEME ou la BDNB. Si la source est floue, nous le disons. Si nous ne l'avons pas, nous ne publions pas.

  3. 03

    Tout quantifier

    Un arbitrage fiscal coûte ou rapporte des euros. Si nous ne savons pas chiffrer l'impact moyen, ce n'est pas encore un conseil — c'est une opinion.

  4. 04

    Une action concrète

    Chaque astuce se termine par une chose à faire cette semaine. Pas « réfléchissez », pas « consultez un conseiller ». Une décision, un délai, un résultat mesurable.

  5. 05

    Jamais de clickbait

    Les titres disent la conclusion. Les sous-titres disent le prix. Les boutons disent l'action. Si un paragraphe est là pour tenir en haleine, nous le supprimons.

§ 02 · Qui écrit

Équipe réduite, sans intermédiaire.

Rédacteur principal

Robin Schorgere

Opérateur · LMNP + SCI IS · IDF / Lyon

Rédige le Décodeur du mercredi. Investit depuis huit ans sur deux marchés : location meublée en Île-de-France (LMNP au réel) et murs commerciaux en SCI IS autour de Lyon. A perdu de l'argent sur un viager mal calibré en 2019 — le Décodeur#018 sur le calcul d'aléa vient de là.

Patrimoine géré
8 lots · 3 structures
Fréquence d'écriture
1 Décodeur / semaine
Contact direct
robin@minutimmo.fr
Sujet en cours
SCI IS et distribution 2026

Le Chasseur du samedi est assemblé automatiquement depuis les sources publiques (DVF, permis, enchères TGI) puis relu manuellement par Robin avant envoi. Aucune publication automatique sans relecture.

§ 03 · Notre manifeste inverse

Ce que nous ne ferons pas.

La crédibilité d'une lettre financière se juge autant à ce qu'elle refuse qu'à ce qu'elle publie. Quatre lignes que nous ne franchirons pas — engagement public, daté, et opposable.

  1. ×

    Pas de sponsoring.

    Aucun placement produit, aucune affiliation, aucun code promo. Si nous citons un outil, c'est parce que nous l'utilisons nous-mêmes, sans contrepartie.

  2. ×

    Pas de tracking.

    Aucun Google Analytics, aucun pixel Meta, aucun cookie tiers. Nous mesurons les envois newsletter côté serveur (taux d'ouverture, clics) — rien n'est revendu.

  3. ×

    Pas de clickbait.

    Les titres disent ce qui est dans l'édition. Si une astuce n'est pas encore mûre, elle attend la semaine suivante.

  4. ×

    Pas de « hype cycles ».

    Nous ne prescrivons pas le métavers immobilier, les NFT de foncier, ni les SCPI tokenisées. Nous écrivons sur ce que nous comprenons et pratiquons.

Dernière mise à jour : avril 2026 · engagement public

§ 04 · Nos erreurs

Oui, nous en faisons.

Quand vous en repérez une, écrivez à bonjour@minutimmo.fr. La correction part dans l'édition suivante, avec mention nominative si vous le souhaitez. Les articles archivés sont mis à jour sur place avec un bandeau d'amendement.

Vous en avez vu assez pour essayer.

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