MinutImmo

§ Notre méthode — transparence par défaut

Comment une édition MinutImmo est produite.

Six étapes, sept jours, zéro raccourci. Nous documentons publiquement notre processus parce qu'une lettre qui conseille des décisions à 50 000 € ne peut pas fonctionner en boîte noire.

6

étapes

7

jours par édition

47

contrôles validator

2×

validations humaines

Le pipeline, étape par étape.

  1. 01

    Sourcing

    J-7 à J-3

    Veille continue, quatre corpus officiels.

    Nous croisons chaque semaine la base BOFiP (bulletin officiel des finances publiques), Légifrance (code général des impôts, jurisprudence), DVF (demandes de valeurs foncières), et la BDNB (performances énergétiques). Aucune source secondaire, aucun agrégateur.

    Détails

    • BOFiP — alertes sur les BIC, IR, IS, RFPI
    • Légifrance — rescrits fiscaux & jurisprudence CAA
    • DVF — mise à jour trimestrielle, France entière
    • BDNB / ADEME — croisement DPE ↔ communes ciblées
  2. 02

    Sélection

    J-3

    Un sujet par Décodeur, filtré sur trois critères.

    Parmi la dizaine d'angles qui remontent chaque semaine, nous ne retenons que ceux qui répondent à trois questions : est-ce actionnable cette semaine, peut-on chiffrer l'impact moyen, pouvons-nous citer une source primaire sans ambiguïté ? Si un critère manque, le sujet est reporté.

    Détails

    • Actionnable ≤ 7 jours
    • Impact moyen quantifié en euros
    • Source primaire opposable
  3. 03

    Rédaction

    J-2 (mar. soir / ven. soir)

    4 minutes de lecture, voix Initié Raisonné.

    Le Décodeur est écrit manuellement selon un gabarit fixe — principe, exemple chiffré, action, piège, saviez-vous, source. Nous refusons les paragraphes qui allongent sans ajouter. Si un sujet ne tient pas en 4 minutes, il n'est pas encore mûr.

    Détails

    • Template éditorial fixe, 6 sections
    • Fraunces pour l'emphase, Inter Tight pour le corps
    • Chaque chiffre a une source inline
  4. 04

    Validation

    J-1

    Relecture croisée, 47 contrôles avant GO.

    Chaque draft passe par un validator interne : orthographe, typographie française (espaces insécables, guillemets français, nombres format FR), liens vérifiés, cohérence des montants, licéité des conseils. Un Décodeur ne part pas sans double validation humaine — même ceux assemblés à partir de sources publiques.

    Détails

    • Validator swipe 47 contrôles
    • Liens externes testés en preview
    • Typographie française vérifiée automatiquement
    • Double-validation avant envoi
  5. 05

    Envoi

    J 05:00

    Mercredi et samedi, 5 h du matin.

    L'envoi part à 05:00 heure de Paris, avant votre café. Nous mesurons l'ouverture, le clic et la zone cliquée (côté serveur, sans pixel tiers) pour ajuster l'angle de la semaine suivante. Aucune donnée personnelle n'est revendue, aucun cookie tiers n'est déposé.

    Détails

    • 05:00 Europe/Paris, toujours
    • Métriques serveur (RFC 8058 compliant)
    • Désabonnement en un clic header SMTP
    • Pas de retargeting, pas de pixels tiers
  6. 06

    Correction

    J+N

    Amendement explicite si nous nous sommes trompés.

    Quand un lecteur repère une erreur — fait, chiffre, interprétation — nous publions la correction dans l'édition suivante avec mention, et nous ajoutons un bandeau d'amendement sur l'article archivé. La date de correction est inscrite en tête de l'article. Pas de révisionnisme silencieux.

    Détails

    • Correction en tête de l'article corrigé
    • Mention nominative si le lecteur le souhaite
    • Historique des corrections publié /corrections

§ Nos corpus de référence

Quatre sources, pas cinquante.

Si une information ne peut pas remonter à l'une de ces sources primaires, elle ne passe pas dans l'édition. C'est la seule règle non négociable.

  • BOFiP

    Bulletin officiel des finances publiques

    Doctrine administrative opposable. Alertes sur BIC, IR, IS, RFPI.

    Visiter ↗

  • Légifrance

    Service public de diffusion du droit

    Code général des impôts, jurisprudence Conseil d'État, rescrits.

    Visiter ↗

  • DVF

    Demandes de valeurs foncières

    Transactions immobilières en France, mise à jour trimestrielle.

    Visiter ↗

  • ADEME / BDNB

    Base de données nationale des bâtiments

    DPE, classe énergétique, consommation réelle, rénovation.

    Visiter ↗

§ Prêt ?

Une méthode, appliquée deux fois par semaine.

Rejoignez 4 300 + investisseurs qui reçoivent le Décodeur mercredi et le Chasseur samedi. Gratuit, sans mot de passe, sans carte.

S'abonner gratuitementQui écrit ?